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《澳门皇冠娱乐场后勤日常维修用工量计算定额》(试行)
2017-12-14 11:14  

澳门皇冠娱乐场零星维修工程定额

编制说明

1、本定额由澳门皇冠娱乐场(甲方)澳门皇冠计划核算中心、质量监督中心、动力二中心等部门,会同山东明德物业管理有限公司(乙方)澳门皇冠娱乐场项目部,在广泛市场调研的基础上,参照《2011年太原市修缮工程预算定额》及中北大学《水、暖、电、木零修工程工时定额》,并结合我校实际情况制定。

2、学校后勤社会化改革后,于2015年7月对学校后勤土木铁石零星维修、水电暖设施终端小型维修进行了公开招标,招标结果为甲方供应原材料,乙方提供有偿维修服务,总量封顶,以实结算。本定额主要用作甲乙方间对于维修人员费用结算标准。

3、定额中以人工操作为主,综合考虑了使用必要的机械、修理的难易性、材料的二次运输、工作准备、完工清理场地等因素,故执行本定额时,不再计取其他任何工时。

4、定额缺项部分,国家有定额的、按照国家定额规定执行,无定额的由甲乙双方负责人根据实际情况结合现场集体讨论估工。

5、同一修理地点发生两次以上修理项目时,选择最高一项定额计算工时,其它次维修项目均在定额基础上乘以0.6的系数。

6、若本定额与国家、地区定额发生冲突时,以国家或地区定额为准。

7、工日单价暂定120元/天(8小时),工时价为15元/小时。

8、若离石区用工价格发生明显变化时,甲乙双方共同协商,参照变化幅度,可以对定额做适当调整,随行就市,增加可操作性。

9、此定额价包含管理费、税费。

10、本定额未尽事宜双方共同调研,据实确定。

11、本定额经澳门皇冠娱樂场党政联席会议研究通过后实施。

澳门皇冠娱樂场

二〇一六七月

一、木工维修

维修项目

工作内容

单位

单位工时

单价(元)

备注

门 窗 维 修

1、木门窗维修

检修:对门窗进行紧固五金、添换螺丝及简单加楔整理工作。

加固门锁、合页、拉手、锁片、门挡、门套、门条,调整合页,修门锁等

0.4

6

整修:对门窗进行不拆卸的校正、归位、拍板、修缝等修理工作。

安装门挡

0.8

12

拆、修、安:对门窗进行拆卸、修理、安装。

安装门套、门框、修门

4.6

69

安装窗框

1.8

27

换玻璃:拆除、制作、安装。

换玻璃

1.5

22.5

换纱:拆除、制作、安装。

换纱

1

15

换盖口条

安门条

m

0.3

4.5

换门面板

安门皮

2

30

木门窗框加固

加固门框、窗框

2.2

33

安装卫生间隔断支柱

0.5

7.5

2、木门窗五金维修

拆除破损五金件,修换、安装等工作

门插、拉手、窗关

0.25

3.75

合页

0.5

7.5

挂锁、搭扣、门吸、锁芯、锁片

0.8

12

抽屉锁

0.4

6

三保险锁

2

30

3、钢门窗维修

整修:加油、添换螺丝、校正。

钢门整修

1.5

22.5

钢窗整修

1.2

18

拆、修、安:拆卸、换料、焊接、安装、校正。

焊大门

1.2

18

更换卫生间窗户

8.2

123

4、金属门窗五金维修

金属门窗五金检修:拆除破损五金件,修换、安装

安装防火门锁

3

45

安装防火门把手

0.4

6

维修、安装闭门器

0.5

7.5

合页

1.4

21

维修项目

工作内容

单位

单位工时

单价(元)

备注

课座椅、讲台、多媒体柜维修

1、铁木小方凳

加固、更换破损件及焊接

加固座板

0.3

4.5

换座板

0.8

12

焊接

0.5

7.5

2、单人座椅

小修

加固螺丝

0.2

3

3、多人排椅

加固、更换破损件

加固、更换内六方螺丝

0.2

3

更换座板、背板

0.5

7.5

更换皮垫

0.25

3.75

更换座铁

0.2

3

更换课桌排管

0.2

3

更换单人面板

0.2

3

更换双人面板

0.4

6

更换三人面板

0.6

9

4、抽屉维修

拆除、安装破损件

更换金属滑道

0.4

6

更换抽屉锁

0.4

6

5、讲台维修

整修

1.6

24

6、多媒体柜

更换破损件及整修

更换合页

0.5

7.5

更换锁具

0.8

12

整修、调整盖板

2

30

其他零星维修

加固电铃

0.2

3

固定窗帘杆

0.4

6

黑板脱轨安装

1

15

安装窗帘轨道

1

15

更换拉杆螺丝

0.2

3

更换拉杆

0.5

7.5

挂窗帘布

0.2

3

墙上打眼固定、挂牌

0.4

6

二、电气维修

维修项目

工作内容

单位

单位工时

单价(元)

备注

1、各类开关、插座及附件更换维修

检修、拆换,并接火、通电测试

漏电开关

0.5

7.5

安装时间控制器

1

15

安装86开关、插座、声控

0.5

7.5

安装灯口

0.4

6

更换空气开关

0.5

7.5

更换地插

1

15

2、线路故障 维修

查找故障,检修,恢复正常

PVC线槽更换

m

0.2

3

线槽内敷设线(单线6mm²以内)

m

0.2

3

送电、接线

0.4

6

短路故障检修(户内)

1

15

3、照明灯具 维修

检修、拆除各种损坏件,并接火、通电调试

吸顶灯

1.6

24

日光灯架

1

15

镇流器

0.4

6

灯管、灯泡、启辉器

0.2

3

高空灯管(阶梯教室、大厅)

1

15

更换安全出口指示灯、消防应急灯

0.5

7.5

拆除舞台灯

2

30

安装舞台灯

4

60

拆除舞台灯色纸器

2

30

更换舞台射灯灯泡

2

30

三、水暖维修

维修项目

工作内容

单位

单位工时

单价(元)

备注

1、水嘴、阀门维修

加固、拆除、更换

更换普通水嘴

0.3

4.5

更换脸盆水嘴

0.5

7.5

加固冲洗阀

0.2

3

更换大、小便冲洗阀

0.6

9

冲洗阀加垫

0.2

3

更换冲洗阀短接

0.2

3

更换阀门

1

15

更换小便冲洗阀接管

0.3

4.5

安装水龙头手柄帽

0.3

4.5

安装冲阀压帽弹簧

0.3

4.5

关阀门

0.4

6

2、大、小便器、墩布池、脸盆维修

疏通、拆除破损件、更换安装、胶封

更换上水软管

0.3

4.5

更换脸盆、墩布池下水栓

0.2

3

更换坐便器上水管

0.3

4.5

安装小便器下水管

0.2

3

安装脸盆

2

30

更换脸盆台

3

45

更换墩布池

1

15

维修限水调节阀

0.3

4.5

上下水管接头更换

0.2

3

更换小便池

1

15

3、管道维修

疏通、更换

安装PPR管(φ63以内)

m

0.2

3

疏通墩布池、脸盆下水

0.8

12

更换地漏盖

0.2

3

室内下水疏通(φ110以内)

1.4

21

室外下水疏通(φ300以内)

2

30

维修项目

工作内容

单位

单位工时

单价(元)

备注

4、采暖维修

开关阀门退水、拆除连接管件、维修、恢复

更换暖气补芯

0.4

6

更换弯头、三通、外丝、活接

0.2

3

调节阀、排气阀

0.2

3

更换暖气垫、活接垫

0.2

3

更换暖气片

0.4

6

清洗过滤器

0.4

6

检查漏水跑水

0.5

7.5

更换法兰垫

1

15

安装暖气罩

0.2

3

5、其他零星 维修

更换小便感应器电池

0.4

6

更换雨、污水井盖(不带座)

1

15

处理热熔管口

0.4

6

地沟抽水

0.8

12

污水井清掏

1

15

雨水井清掏

0.5

7.5

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